Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
18119 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Hier lässt es sich leben! Entdecken Sie das maritime Flair und die Schönheit von Hohe Düne mit unmittelbarer Ostseenähe und nur einen Katzensprung vom Ostseebad Warnemünde entfernt.Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich direkt am Seekanal von Rostock und ist Teil eines im Jahr 2007 errichteten Wohnkomplexes bestehend aus 12 Einheiten. Die Gestaltung der Wohnanlage passt sich der maritimen Umgebung an und viele gepflegte Grünflächen runden den Wohlfühlcharakter stimmig ab. Die Wohnung mit ca. 52m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche mit Einbauküche ist Teil des Wohnbereiches und geschickt durch eine halboffene Trennwand abgeteilt. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Westausrichtung und Blick ins Grün und auf die Warnow. Von hier haben Sie direkten Blick auf den Schiffsverkehr auf dem Seekanal.Im großzügigen Schlafzimmer ließe sich zusätzlich hervorragend ein Homeoffice-Arbeitsplatz integrieren - der Grundriss macht es hier möglich. Auch hier, sowie im Flur, ist Parkett verlegt.Das Badezimmer verfügt über eine Wellness-Dusche und ist mit Marmorfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Für Fahrräder ist in der hauseigenen Tiefgarage ein Fahrradraum vorhanden.Ihr PKW findet Platz auf einem eigenen Stellplatz in einer Tiefgarage angrenzend an den Wohnkomplex nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Parkflächen sind ebenfalls vorhanden.Die Wohnung ist für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder als Zweitwohnsitz geeignet. Ferienvermietung ist hier nicht gestattet.Diese Wohnung bietet Lebensqualität und Ostseenähe abseits des touristischen Trubels.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie vollumfänglich vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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