Kaufpreis 1.000.000 €
Zimmer 35
Größe 446 m²
31139 Hildesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrer nächsten zuverlässig rentablen Kapitalanlage? Dann werden Sie hier fündig! Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus von ca. 1973 mit über 800 m² vermietbarer Fläche teilt sich auf in 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit 7 innenliegenden und 8 Außengaragen. Alle Einheiten sind solide langzeitvermietet und bringen das Potential mit, den Ertrag dieses Objektes auch noch zu steigern. Über die Aufteilung der einzelnen Einheiten finden Sie unter dem Punkt Ausstattung weitere Informationen. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und teilweise modernisiert. Besonders dabei hervorzuheben, ist die vollständige Dacherneuerung inkl. Dämmung, aber auch Fenster und Heizungen sind durchschnittlich innerhalb der letzten 10 Jahre getauscht worden. Wir haben Ihnen eine Dropbox mit Unterlagen über die Mietverhältnisse, vorgenommenen Instandhaltungsarbeiten und finanzierungsrelevante Dokumenten zusammengestellt, diese erhalten Sie auf Anfrage. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, stellen wir die Einheiten im Exposé nur auszugsweise dar. Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.