Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

27474 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bezugsfrei zum 01.10. Sie suchen eine hochwertig modernisierte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und bietet Ihnen zum Einzug ein nahezu neuwertiges Wohngefühl. Hier verbindet sich der Charme eines gewachsenen Hauses mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Hochwertige Modernisierung Bis zum Einzug werden unter anderem folgende Arbeiten abgeschlossen: hochwertige neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten komplett neues Badezimmer mit großzügiger bodengleicher Dusche neuer hochwertiger Design-Vinylboden in der gesamten Wohnung Wohnzimmer komplett neu verputzt Badezimmer und Hauswirtschaftsraum ebenfalls komplett neu verputzt Schlafzimmer sowie weitere Räume neu tapeziert sämtliche Wände und Decken frisch weiß gestrichen neue weiße Innentüren teilweise Erneuerung der Wasserleitungen teilweise Erneuerung der Elektrik neue Steckdosen- und Schalterserie neuer Balkonbelag neue elektrische Markise insgesamt hochwertiger, moderner und zeitloser Gesamteindruck Ausstattung ca. 62 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer großzügiger Wohn- und Essbereich hochwertige neue Einbauküche modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche separater Hauswirtschaftsraum sonniger Südbalkon neue elektrische Markise eigener Stellplatz direkt am Haus separater Kellerraum gemeinschaftlicher Waschraum im Keller gemeinschaftlicher Fahrradschuppen gepflegte und ruhige Hausgemeinschaft Besonderes Highlight Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der sich hervorragend als Hauswirtschafts- und Vorratsraum, zusätzliche Abstellfläche oder sogar als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet – je nach Jahreszeit – von etwa 10:00 Uhr bis in die Abendstunden (ca. 20:00–21:00 Uhr) nahezu durchgehend Sonne. Die neu installierte elektrische Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine gepflegte Gemeinschaftsgrünfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. In Teilen des Jahres fließt dort sogar ein kleiner Bach, wodurch eine besonders idyllische Atmosphäre entsteht. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung. Wer morgens auf dem Balkon sitzt oder im Wohnzimmer frühstückt, hört vor allem Vogelgezwitscher und blickt ins Grüne. Die dichte Bepflanzung vermittelt beinahe das Gefühl, mitten im Wald zu wohnen – und das in absolut zentraler Lage. Lage Die Wohnung befindet sich im gefragten Musikerviertel in Cuxhaven – einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Sie wohnen in einer sehr ruhigen Seitenstraße, genießen gleichzeitig aber eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind unter anderem: Ärztehaus (ca. 5 Minuten) EDEKA ALDI weitere Einkaufsmöglichkeiten Bushaltestellen Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Strand ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Meer ein. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag benötigt. Einzug Bezugsfrei ab dem 01.10. Wir suchen Gesucht werden zuverlässige, ruhige und langfristig orientierte Mieter, die Freude daran haben, eine hochwertig modernisierte Wohnung zu ihrem neuen Zuhause zu machen. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns möglichst folgende Informationen mit: Anzahl der einziehenden Personen Beruf bzw. Beschäftigung gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für eine Terminvereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

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