Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

97072 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – bezugsfrei ab 04.10.2026 Diese rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und praktischen Aufteilung, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Das großzügige Wohnzimmer ist licht durchflutet und bietet dank der bodentiefen Fenstertür direkten Zugang zum Balkon. Der Raum bietet Platz für Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich zugleich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche mit dunklen Hochglanzfronten und heller Arbeitsplatte ausgestattet. Alle Elektrogeräte vorhanden. Ein großes Fenster sorgt hier für Tageslicht und angenehme Belüftung. Das ruhige Schlafzimmer bietet reichlich Stauraum durch einen großzügigen Einbauschrank. Das gepflegte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine geräumige Eckdusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, modernen Zustand mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Es gibt eine zweigeteiltes Heizsystem: Schlafzimmer (Gasheizung) Wohnzimmer und Bad (Stromheizung) Ablöse / Einrichtung: Bei Einzug sollte ein Großteil der Einrichtung nach individueller Absprache abgelöst werden (Haushaltsauflösung möglich). Die Ablösesumme von 3.250 € umfasst: Einbauküche inkl. Küchengeräte Küchen-Servierwagen Schrank im Gang Schlafzimmerschrank Wohnzimmertisch/Couch-Tisch Wohnzimmer-Sideboard Glasvitrine Glasesstisch mit zwei Stühlen 4 Lampen (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gang) Badunterschrank Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 04.10.2026.

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