Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
Größe 58 m²
31542 Bad Nenndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit Zukunft - Zwei barrierefreie Wohnungen für - Wohnen im Alter - in bester Lage von Bad NenndorfInvestieren mit Weitblick - heute Mieteinnahmen, morgen vielleicht Ihr neues Zuhause.Diese attraktive Kapitalanlage verbindet langfristige Sicherheit mit einer außergewöhnlichen Zukunftsperspektive. Das im Jahr 2009 errichtete Gebäude überzeugt durch seine moderne, energieeffiziente Bauweise und bietet seinen Bewohnern ein komfortables, selbstbestimmtes und altersgerechtes Wohnumfeld. Barrierefreiheit, eine angenehme Hausgemeinschaft sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv.Beide Wohnungen sind seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und bieten dem Erwerber vom ersten Tag an regelmäßige Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 595 €.Die Wohnungen im ÜberblickJede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet:ein helles Wohnzimmerein gemütliches Schlafzimmereine separate Kücheein großzügiges, barrierefreies Badezimmereinen Balkonkomfortables und altersgerechtes Wohnen ohne BarrierenDie Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand und erfreuen sich einer dauerhaft guten Vermietbarkeit.Die Wohnanlage wurde speziell für Menschen geschaffen, die Wert auf Selbstständigkeit und gleichzeitig auf ein harmonisches Miteinander legen. Hier wohnen Menschen in ähnlichen Lebensphasen - eine angenehme Nachbarschaft, gegenseitige Unterstützung und soziale Kontakte entstehen oft ganz selbstverständlich.Dieses Wohnkonzept erfreut sich einer konstant hohen Nachfrage und bietet dadurch eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermietung.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und entspricht einer modernen, energieeffizienten Bauweise. Davon profitieren sowohl die Bewohner durch angenehme Wohnqualität als auch der Eigentümer durch zeitgemäße energetische Standards und eine langfristig attraktive Immobilie.Diese Immobilie eröffnet Ihnen gleich zwei Perspektiven: Sie investieren zunächst in eine solide Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen und der Sicherheit langfristig vermieteter Wohnungen. Gleichzeitig schaffen Sie sich die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen - beispielsweise für den eigenen Ruhestand oder für Angehörige.Gerade diese Kombination aus laufenden Erträgen und einer späteren Eigennutzung macht dieses Angebot besonders interessant.Ähnliche Angebote
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