Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

53757 Sankt Augustin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einem großzügigen 525 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen, ergänzt durch eine vollständige Unterkellerung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Kachelkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie eine großzügige Küche. Die Anbindung an den Außenbereich erfolgt über einen Zugang vom Essbereich.Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großzügig dimensioniertes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight für flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss: Neben klassischen Funktionsräumen wie einer Waschküche und Lagermöglichkeiten befindet sich hier ein ca. 20 m² großer Raum, der ideal als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch ein direkter Zugang zum Garten ist vom Kellergeschoss vorhanden.Das Haus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und richten Sie sich ein!

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