Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

Größe 86 m²

22848 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Wohnung in Norderstedt-Garstedt bietet auf ca. 86,47 m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Lage. Sie befindet sich als einzige Wohnung im 2. Obergeschoss und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Diese hohe Privatsphäre ist zusätzlich durch die Uneinsehbarkeit der Wohnung gegeben. Die gut nutzbare Raumaufteilung eröffnet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten.Ursprünglich wurde die Wohnung als 3,5-Zimmer-Wohnung gebaut. Im Zuge einer späteren Anpassung wurde das Badezimmer vergrößert; hierfür wurden Quadratmeter vom Kinderzimmer abgenommen. Dadurch ergibt sich heute eine Aufteilung mit zwei ganzen und zwei halben Zimmern, die flexibel genutzt werden können - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon bzw. die überdachte Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.Das monatliche Hausgeld beträgt 429,00 €.Aufgrund ihrer hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung besonders für Familien. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

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