Kaufpreis 345.000 €
Größe 145 m²
97355 Abtswind
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Abtswind bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gewachsener Lage suchen. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 172 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Gewerbefläche von ca. 72 m².Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss incl. Dachgeschoss ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die Wert auf eine bestehende Nutzung und langfristige Perspektive legen. Durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl private als auch gewerbliche Interessenten an.Der gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreicht den werthaltigen Charakter dieser Immobilie. Abtswind überzeugt als Standort mit einer angenehmen Umgebung und guter regionaler Anbindung, wodurch das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant ist.Ein Wohn- und Geschäftshaus mit bestehender Vermietung, solider Bausubstanz und vielseitigem Potenzial - ideal für alle, die in eine Immobilie mit nachhaltiger Perspektive investieren möchten.