Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 8
Größe 250 m²
65817 Eppstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Eppstein überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 250 m², verteilt auf 8 Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Familien, die Platz, Komfort und eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen.Das Haus wäre auch perfekt für ein Mehrgenerationenhaus durch die mögliche Einliegerwohnung mit ca. 81 m2 im Hanggeschoß , mit eigenem Eingang.Oder Sie vermieten die untere Wohnung zur Teilfinanzierung des Hauses. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet, während der obere Teil als Fertighaus in Holz - Ständer Bauweise ausgeführt ist. Im Jahr 2020 wurde das Objekt umfassend modernisiert und dabei sorgfältig auf mögliche Schadstoffe geprüft - ohne Befund. Eine vollständige Auflistung aller durchgeführten Sanierungsmaßnahmen sowie eine aktuelle Wohnflächenberechnung und Grundrisse werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.Wohnfläche :Erdgeschoß : ca. 128 m2Hanggeschoß : ca. 81 m2Dachgeschoß : ca. 43 m2Gesamt : ca. 250 m2 Die hochwertige Innenausstattung umfasst unter anderem:- Moderne Einbauküche- Hochwertiger Bodenbelag aus Laminat und Fliesen- Gäste-WC- Keller für zusätzliche StauräumeDurch die Hanglage ist das KG ebenerdig und bietet zusätzlichen Wohnraum ,oder die Gestaltung als kleine Einliegerwohnung Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Der eigene Garten auf einem Grundstück von 556 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Ölheizung. Das Haus liegt in einer gut angebundenen Lage in Eppstein - der S-Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuß in wenigen hundert Metern erreichbar und sorgen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Frankfurt am Main, Niedernhausen , WiesbadenFür den Käufer provisionsfreiNichts Passendes dabei?
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