Kaufpreis 169.400 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
76227 Karlsruhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Renditestarkes Immobilieninvestment mit direktem Cashflow ab Tag 1 und attraktivem Wertsteigerungspotenzial!Diese frisch renovierte, moderne und großzügige 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint solide Bausubstanz mit modernem Charme.Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich mit offener Gestaltung, der ein helles und einladendes Raumgefühl schafft. Das moderne Badezimmer sowie die umfassende Renovierung im Jahr 2026 sorgen dafür, dass sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten und attraktiven Zustand präsentiert. EEin eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung ist aktuell bereits zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als optimale Kapitalanlage mit stabilem Cashflow.Investment-Highlights auf einen Blick:» Wohnfläche: ca. 46 m²» Zimmer: 1» Zustand: 2026 frisch renoviert» Inkl. Einbauküche» Überdurchschnittliche Rendite » Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis» Monatliche Kaltmiete: 750€ » Aktuelle Jahreskaltmiete: 9.000 €» Modernisiertes Mehrfamilienhaus und WohnungNutzen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute weitere Informationen zur Immobilie an. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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