Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zum Erstbezug

92355 Velburg
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m²
Frei ab
1. November 2026

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Ergeschoßwohnung im erstklassigen Neubauzustand befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung und linker Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Geradeaus gelangen Sie in das Eltern-Schlafzimmer. Rechter Hand haben Sie Zugang zum Kinderzimmer und zur großzügigen Wohnküche. Von dort haben geht es zur ca. 20 qm großen Terrasse. Ein direkter Zugang führt zum herrlichen Gemeinschaftsgarten mit Freisitz, Laube, Grillplatz etc. Der Flur bietet die Möglichkeit Garderobe und einen Einbauschrank unterzubringen.Die Wohnung ist mit Vinylboden und einer Deckenstromheizung ausgestattet. Im Bad sind Fliesen als Bodenbelag verlegt. Durch das Mieterstrommodell sparen Sie enorm an Heiz- und Stromkosten, dadurch günstige Nebenkosten und eine einfache und transparente Abrechnung (mtl. Abschlagszahlung inkl. Verbrauchsstrom 80,-- €).Die Wohnung verfügt über einen außenliegenden Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet.Ein Stellplatz steht zur Verfügung, um Ihren PKW sicher zu parken. Die Miete hierfür beträgt € 30,00 pro Monat.Ein Gemeinschaftsgarten im Innenbereich mit gemütlichem Freisitz und Laube, Bänken und Grillplatz kann von allen Mietern genutzt werden.

950 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.130 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26A55NZDR25M

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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