Warmmiete 2.598 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

20354 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. November 2023

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.298 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die traumhafte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten und ist selbstverständlich über einen Personenaufzug erreichbar. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine qualitativ hochwertige Bauweise aus, bei der die historische Fassade erhalten wurde.Die Wohnfläche beträgt etwa 79 m² und erstreckt sich über zwei geräumige Zimmer sowie zusätzliche Nutz- und Nebenräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das gut beleuchtete Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bietet. Die Küche wurde geschickt in den Wohn- und Essbereich integriert. Ebenfalls im Zentrum der Wohnung befinden sich ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Dieser Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche und verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Zusätzlich gibt es eine gut durchdachte Garderobennische vor dem Schlafzimmer, die großzügig geschnitten ist und Platz für eine begehbare Kleiderschranklösung bietet.Vom begehbaren Kleiderschrank gelangen Sie direkt in das private Duschbad. Dort sind hochwertige Badelemente selbstverständlich.Das Mehrfamilienhaus ist an das Wärmenetz angeschlossen und wird somit effizient über Fernwärme beheizt. Eine Fußbodenheizung wurde installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Im zusätzlichen Duschbad finden Sie außerdem einen Handtuchheizkörper für Ihren Komfort. Des Weiteren ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung im Haus installiert.

Kontakt aufnehmen