Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
79189 Bad Krozingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Badezimmer, Einbauküche, Balkon, Aufzug, Stellplatz und guter Bahnanbindung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren. Die Wohnung bietet attraktive Perspektiven für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die Wohnung überzeugt mit ca. 57 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen in begehrter Lage von Bad Krozingen. Der freundliche Eingangsbereich erschließt alle Räume auf kurzem Weg. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über ein eigenes Fenster und ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und hell. Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zum Balkon. Der rund 7,5 m² große Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne ein und bietet durch die seitlichen Begrenzungen ein hohes Maß an Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlafzimmer und ist zugleich gut für Gäste erreichbar. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm: Die darüberliegende Etage ist zurückversetzt, sodass keine direkte Wohnsituation über der Wohnung besteht. Ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück, ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot. Der Personenaufzug erschließt alle Etagen einschließlich des Kellergeschosses komfortabel. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch Wohnkomfort, Funktionalität und ihre attraktive Lage.