Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
Größe 166 m²
49692 Cappeln (Oldenburg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Cappeln (Oldenburg) bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete und 1994 erweiterte und umgebaute Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.219 m² Fläche.Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten insbesondere Familien eine praktische Aufteilung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch ergänzende Nutzfläche von ca. 19 m², die sich ideal als Stauraum eignet. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht eine kurzfristige Nutzung, wobei individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen je nach Bedarf umgesetzt werden können.Bei diesem großzügigen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtzins in Höhe von 632,66 Euro pro Jahr und einer Restlaufzeit von 28 Jahren. Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber in dem äußerst gepflegten und uneinsehbaren Garten. Perfekt für Kinder oder Käufer, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Diese Immobilie vereint ein großzügiges Raumangebot, ein attraktives Grundstück und eine gepflegte Ausstattung zu einem ansprechenden Zuhause in gefragter Wohnlage. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.