Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 6

Größe 110 m²

09123 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint solide Bauweise mit einer überschaubaren Grundstücksgröße. Es eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes und pflegeleichtes Zuhause suchen. Das Grundstück bietet genau den richtigen Platz für Lebensqualität im Freien. Eine gemütliche Grillecke, ein Sandkasten für Kinder, eine Wäschespinne und ein kleines Gemüsebeet lassen sich hier ideal realisieren, ohne dass die Gartenarbeit am Wochenende überfordert.Das Objekt ist komplett erschlossen, selbst ein Glasfaseranschluss wurde bereits im Keller installiert.Zustand & ModernisierungenDie Immobilie wurde über die Jahre teilweise instand gehalten und modernisiert. Die zuverlässige Gasheizung stammt aus dem Jahr 1992. Zum geringen Teil wurden Thermoholzfenster in der Zeit um 2003 eingebaut und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Großteil der Fenster besteht noch aus doppeltverglasten Holzfenster. Fassade und Dach wurden zwischen 2005 und 2008 modernisiert. Die Elektrik wurde nur in einzelnen Räumen erneuert. Der Zählerschrank sowie einige Unterverteilungen sind zeitgemäß. Perspektivisch sollte man jedoch weitere Modernisierungsarbeiten einplanen!

Kontakt aufnehmen