Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 126 m²

66687 Wadern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Das große 1 1/2 stöckige freistehende sehr schöne Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus Küche, Wohn- Esszimmer, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich (mit Ausgang zum Garten) und Bad sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Elektrische Rollläden runden das Bild ab.Bei der Küche handelt sich um eine voll ausgestattete, moderne Küche mit weißen Hochglanzfront.Eine weitere Heizquelle ist ein im Wohnzimmer befindlicher Specksteinofen, mit dem das ganze Haus beheizt werden kann.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine großes Wellnessbad und ein Balkon.Beim Bau wurde auf Energieeinsparung sehr viel Wert gelegt und die hochwertigsten Materialien wurden verwendet.Der hohe Comfort zeigt sich in den vielen Besonderheiten, die da sind:Bau mit Isolierfertigelementen, Isolier-Außenputz, Solaranlage, Photovoltaikanlage mit hochwertigem Stromspeicher von Mercedes, Wärmepumpe, zusätzliche Gaszentralheizung, Kaminofen, Echtholzböden, hochwertige Türen mit schönen Glaseinsätzen. Die Wasserversorgung in dem Anwesen erfolgt durch einen eigenen Brunnen. Eine Zisterne fängt das Regenwasser auf und dieses wird zur Toilettenspülung genutzt.Auf dem Grundstück befindet sich eine Original finnische Grill- Saunahütte mit 10 Sitzplätzen.Es gibt ein Carport mit Abstellraum.Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Zentralschließanlage gesichert.

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