Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
Größe 166 m²
33129 Delbrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Empore, Wintergarten und weitläufigem GartenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Delbrück-Steinhorst bietet auf ca. 166,68 m² Wohnfläche viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Zwei Wohnebenen, eine außergewöhnlich offene Raumgestaltung und das großzügige Gartengrundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl verbinden möchten.Eine charakteristische Besonderheit des Hauses sind die zahlreichen großformatigen, bis zur Decke reichenden Fensterflächen. Sie lassen viel Tageslicht in die Räume, schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und öffnen das Haus optisch zum Garten.Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohnbereich, der fließend in den Essbereich übergeht. Hier entsteht ein kommunikativer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem grünen Außenbereich. Die separate Küche ist auf kurzem Weg erreichbar und funktional in die Raumaufteilung eingebunden.Ein besonderes architektonisches Highlight ist die offene Empore im Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich der Blick hinunter in den Essbereich, wodurch beide Wohnebenen optisch miteinander verbunden werden. Das Zusammenspiel aus Empore, offen gestaltetem Essbereich und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl und einen individuellen Charakter.Direkt an die Empore schließt sich der offen gestaltete Bürobereich an. Dieser bietet einen attraktiven Platz für das Homeoffice und bleibt zugleich in die besondere Architektur des Hauses eingebunden. Die offene Gestaltung eignet sich ideal für alle, die konzentriertes Arbeiten mit einem großzügigen und kommunikativen Wohngefühl verbinden möchten.Ein weiteres Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Mit seinem direkten Blick in den Garten erweitert er den Wohnraum um einen geschützten Lieblingsplatz. Ob beim Frühstück am Morgen, mit einem guten Buch oder bei einem gemütlichen Abend - hier lassen sich Haus und Garten zu jeder Jahreszeit miteinander verbinden.Das Obergeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Ankleide. Die Ankleide lässt sich bei Bedarf flexibel als weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit kann das Raumangebot an unterschiedliche Familiengrößen und Lebenssituationen angepasst werden. Zwei Bäder bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern insbesondere Familien den Alltag.Praktische Abstellflächen und ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich ergänzen das Platzangebot. Eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus.Der großzügige und naturnah gestaltete Garten eröffnet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Eine Terrasse, ein Gartenteich und eine Feuerstelle schaffen abwechslungsreiche Aufenthaltsbereiche für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Der direkt benachbarte Spielplatz ist besonders für Familien mit Kindern ein attraktiver Standortvorteil.Dieses Einfamilienhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine außergewöhnlich offene Architektur mit einem hohen Freizeitwert und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Zum Kaufpreis von 590.000 € bietet es ein Zuhause mit besonderem Charakter für Käufer, die viel Platz, Naturverbundenheit und ein offenes Wohnkonzept suchen.