Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

12053 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese leerstehende Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet eine spannende Gelegenheit, im Herzen von Berlin-Neukölln ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die renovierungsbedürftige Immobilie ist die ideale "leere Leinwand" für Käufer, die Materialien, Farben und Details ganz nach ihrem eigenen Geschmack auswählen möchten.Der Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Der Wohnbereich lässt sich in einen einladenden Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden verwandeln, während das zweite Zimmer flexibel als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einer durchdachten Modernisierung hat die Wohnung das Potenzial, zu einem stilvollen Zuhause mit Charakter zu werden.Die Immobilie liegt im lebendigen Viertel rund um die Flughafenstraße und ist eingebettet in die Dynamik und Vielfalt, für die Neukölln bekannt ist. Die nahegelegene Karl-Marx-Straße bietet Cafés, internationale Restaurants, Bäckereien und inhabergeführte Geschäfte; zudem laden der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld zu Spaziergängen, Radtouren, Sport und Erholung im Grünen ein.Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Über Stationen wie Boddinstraße, Rathaus Neukölln und Hermannplatz sind die U-Bahn-Linien U7 und U8 schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg und in andere Stadtteile ermöglicht.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Apotheken, lokale Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Neukölln Arcaden sowie die Geschäfte entlang der Karl-Marx-Straße bieten weitere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Dies ist somit eine attraktive Gelegenheit, eine Wohnung zu renovieren und ein individuelles Zuhause in einem der dynamischsten Viertel Berlins zu schaffen.

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