Warmmiete 820 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
63768 Hösbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.Bereits die geräumige Eingangsdiele vermittelt einen einladenden Eindruck und erschließt das helle Wohnzimmer, die Schlafzimmer sowie das zeitlos ausgestattete Duschbad. Der schöne Wohnbereich mit seinen vielen Fensterfronten ist nach Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet. Hier genießen Sie Ihren Feierabend und können sich auf eine bereits integrierte, offene Einbauküche freuen! Das große Erkerfenster im Wohnbereich ist mit einer Jalousie ausgestattet, sodass Sie den Lichteinfall auch bei Sonnenschein individuell regulieren können, die restlichen Fenster lassen sich ebenfalls (mit elektrischen Rollläden) verdunkeln. Im Hof kann ein Auto frei abgestellt werden, zudem ist die Parksituation vor dem Objekt sehr gut - für ein zweites Auto im Haushalt oder Besucher.Stauraum bietet ein Kellerabteil und die Waschmaschine findet seinen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Der vorliegende Energieausweis weist noch die Werte vor der Modernisierung der Heizungsanlage aus. Im Jahr 2020 wurde das Objekt mit einer neuen, modernen Viessmann-Gasbrennwertheizung ausgestattet. Die im Energieausweis angegebenen Kennwerte berücksichtigen diese energetische Verbesserung daher noch nicht.Die Wohnung wird frisch tapeziert und geweißt sowie mit neuem Laminatfußboden übergeben. Da auch die Küche bereits möbliert ist, kann ein rascher Umzug erfolgen! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!