Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 161 m²

85077 Manching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die geschlossene Einbauküche bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 288 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse, einem Balkon sowie einem Pool, der an warmen Sommertagen für Erholung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der voll unterkellerte Bereich mit direktem Zugang zur Garage. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Wand- und Deckenheizung, wodurch ein hoher Wohnkomfort bei effizienter Energienutzung gewährleistet wird.

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