Warmmiete 1.490 €

Zimmer 2

Größe 92 m²

52068 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.170 €

Baujahr: 2018

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier aus dem Baujahr 2018 und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung sowie eine attraktive Wohnlage.Die rund 93m² große Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse.Die Beheizung des Wohnkomplexes erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass Sie Ihre Wohnkosten gut kalkulieren können.Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter gegen einen monatlichen Abschlag in Höhe von 70,00 € überlassen. Dieser Betrag ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Stellplatzmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz für 75,00 € monatlich angemietet werden. Alternativ steht ein Außenstellplatz für 45,00 € monatlich zur Verfügung.Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubauambiente schätzen.

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