Warmmiete 1.700 €
Zimmer 6
Größe 149 m²
94333 Geiselhöring
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Holzmassiv-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2022 überzeugt durch modernes Wohnen, ein besonderes Raumklima und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 149 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und ohne Keller, bietet das Haus großzügigen Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Nachhaltigkeit.Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen Technikraum. Eine massive Holztreppe verbindet alle Etagen und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.Das erste Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Die moderne Küche ist nicht im Mietpreis enthalten (zzgl. 100 EUR p. m.) und mit einem Cerankochfeld samt Muldenlüfter ausgestattet. Zusätzlich sind alle Lampen im Haus inbegriffen. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine helle, sonnendurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Das gesamte Gebäude ist mit einer feuchtegesteuerten Lüftungsanlage ausgestattet, die gemeinsam mit der Holzmassivbauweise ein besonders gesundes Raumklima schafft.Zur Doppelhaushälfte gehören ein Garten sowie ein Stellplatz im Carport, für den monatlich 50 EUR berechnet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150 EUR und beinhalten unter anderem die Wartungskosten der Biocat-Anlage sowie der Gründächer. Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.Das Objekt ist derzeit vermietet und steht ab dem 01.11.2026 zur Anmietung zur Verfügung.