Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 147 m²
38162 Cremlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Um Ihnen einen ersten Eindruck von diesem ruhig, im Ortskern von Schandelah gelegenem Einfamilienhaus zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:. Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.. 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.. Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.-------------------------------------------------------------Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern von Schandelah bei Cremlingen. Die ruhige, zugleich aber zentrale Lage macht die Immobilie besonders interessant für Familien: Kita und Grundschule sind in nur ca. 2-3 Gehminuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung durch den Bahnhof sowie der kurzen Fahrzeit von ca. 5 Minuten zur Autobahnauffahrt der A39.Das Haus bietet 147m² Wohnfläche und steht auf einem 715 m² großen Eigentumsgrundstück. Der schöne, große und grüne Garten schafft viel Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsideen. Zwei Garagen sowie die Vollunterkellerung ergänzen das Platzangebot sinnvoll.Eckdaten im Überblick:Einfamilienhaus im Ortskern von Schandelah bei CremlingenBaujahr: 1953Wohnfläche: ca. 147m²Grundstück: ca. 715 m² EigentumsgrundstückZwei Garagen mit GeräteraumGroßer, grüner GartenVoll unterkellertÖlzentralheizung aus dem Jahr 1992Ca. 14 m² großer Balkon im ObergeschossBadezimmer im Obergeschoss im Jahr 2021 komplett saniertDas Erdgeschoss überzeugt mit einer zeitgemäßen und praktischen Grundrissgestaltung. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die schöne, große und helle Küche sowie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus wird ein weiteres Zimmer erschlossen, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist praktisch mit einer Dusche ausgestattet.Im Obergeschoss stehen je nach Nutzung drei bis vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Durchgangszimmer, die sich hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer eignen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 14 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein schönes Badezimmer, das im Jahr 2021 komplett saniert wurde.Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein familienfreundliches Zuhause in gewachsener Ortslage suchen und gleichzeitig eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen verwirklichen möchten. Der große Garten, die zentrale Lage sowie die Nähe zu Schule, Kita und Verkehrsanbindungen machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit in Schandelah.Da wir in den kommenden Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie herzlich einladen, sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, stellen wir auf Wunsch gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner her, damit Sie dieses attraktive Angebot zu optimalen Konditionen sichern können.