Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 102 m²
58509 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung liegt am Ende der Sackgasse im obersten Geschoß. Ruhiges Wohnen mit schönem Blick über Stadt und Wald sind garantiert da sich über Ihnen nur das Flachdach des Gebäudes befindet. In 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Erneuerung des Bades mit bodentiefer, begehbarer Dusche Erneuerung des separten WC`s Echtholzparkettdielen Eiche Große Bodenfliesen in den Nassbereichen und um die Kücheneinrichtung Hochwertige Einbauküche Neue Fenster zweifarbig, innen weiß Neue Türen Neu Markise Neue Heizkörper Großes Kellerabteil Hauseigener Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder Balkonsanierung 2025 Nach Auszug wurde die Wohnung im Juli 2026 nochmals komplett gestrichen Auf der hauseigenen Parkpalette und vor dem Haus sind ausreichen Parkplätze vorhanden. Das Haus hat keinen Aufzug! Das Wohngeld betrug in 2024 € 644.- Das ist das zu erwartende "normale" Wohngeld. In 2025 kam es zu einer Steigerung von € 80.-die durch sehr starkes Heizen enstand, verursacht durch die Kombination Neugeborenes/Kleinkind. Der Oeneking gilt vielen als beste Wohngegend Lüdenscheids. Weit genug weg von der Autobahn, nahe der Innenstadt und ruhiges wohnen in guter Nachbarschaft