Warmmiete 1.400 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

53840 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Nebenkosten: 310 €

Kaltmiete 1.090 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage in Troisdorf.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein geräumiger Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.Ausstattung:- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne- separates Gäste-WC- Elektronische Rollläden- große Terrasse- Aufzug- Tiefgaragenstellplatz- Waschmaschinenstellplatz in Waschküche- geräumiger KellerraumLagebeschreibung:Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Troisdorf-Mitte. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Troisdorfer Innenstadt und zur Fußgängerzone: Die Kölner Straße mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Damit lassen sich viele Erledigungen bequem zu Fuß erledigen.Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Troisdorf liegt nur rund 600 Meter entfernt und bietet unter anderem Regional- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Köln, Bonn, Siegburg sowie zum Flughafen Köln/Bonn. Über die nahegelegene A59 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegenden Städte Köln und Bonn.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die Lage verbindet somit zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

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