Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

45699 Herten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten schafft ein hohes Maß an Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Badezimmer. Ein Kinderzimmer befindet sich im Obergeschoss und ist zu der Erdgeschosswohnung zugehörig.Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere ca. 66 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Ein besonderes Highlight ist der bislang nicht ausgebaute Dachboden, der attraktive Ausbaureserven bereithält. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen einer Modernisierung wurden im Erdgeschoss elektrische Rolläden verbaut. Außerdem wurde die Gasheizung im Jahr 2008 erneuert.Eine Garage ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und rundet den Gesamteindruck dieser vielseitigen Immobilie gelungen ab.

Kontakt aufnehmen