Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
74336 Brackenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachboden im historischen FachwerkhausWohnen mit Geschichte - charmant, außergewöhnlich und mitten in Brackenheim.Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Das historische Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und verbindet heute den unverwechselbaren Charakter vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit sichtbaren Holzbalken, hohen Decken und einer warmen Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Homeoffice-Bereich oder eine gemütliche Leseecke.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist die über eine innenliegende Treppe erreichbare zweite Ebene. Der ausgebaute Dachboden eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großen Abstellraum, eine separate Kammer sowie weiteren Stauraum über eine Dachbodenluke. (Der Dachboden ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen.)Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Historischer Fachwerkcharme, großzügige Räume, eine außergewöhnliche Dachgeschossebene und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Brackenheimer Immobilienmarkt.Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll, gemütlich und einzigartig.Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie.