Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

55118 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mainz-Neustadt:Top 2 ZKB-Eigentumswohnung in schöner LageIm Überblick:- 2 Zimmer, Küche und Bad- im 5. Obergeschoss (oberste Wohnetage)- Aufzug vorhanden- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen- durch schöne Platanen vor dem Haus kaum einsehbar und mit Blick ins Grüne- in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage- nur wenige Gehminuten vom Rhein und Zollhafen- ideal als Kapitalanlage oder zur EigennutzungWohnfläche:ca. 60 m²Aufteilung:großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Diele und Abstellraumaußerdem:weiterer Abstellraum im Dachgeschoss vorhandenBaujahr:1997Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereitAusstattung:einfache Gesamtausstattung mit Laminatböden, Wände weiß gestrichene Tapeten, Badezimmer klassisch, zeitlose weiße FliesenHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DWohngeld:ca. 340, - EUR/Monat, davon sind ca. 240,- EUR umlagefähigLage:in zentraler, dennoch super ruhiger Lage der Neustadt unmittelbar am Frauenlobplatz Rhein nur wenige Gehminuten entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Nähe u.a. viele trendige Cafés und Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sowie hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Mainzer Hauptbahnhof fußläufig erreichbarÜbergabe:flexibel nach Absprache möglichFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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