Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 3

Größe 109 m²

18225 Kühlungsborn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 7. August 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Villa Marie ist eine repräsentative Bäderstilvilla aus dem Jahr 1906 und vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Im Rahmen einer umfassenden Komplettsanierung im Jahr 2004 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei sein unverwechselbarer Charakter bewahrt blieb. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Edle Parkett- und hochwertige Vinylböden unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnräume, während die komfortable Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Carport gewährleistet einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kühlungsborn-Ost. Der feinsandige Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ebenso bequem erreichbar sind die lebendige Strandstraße, der Yachthafen, Cafés, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Kühlungsborn-Ost. Die hervorragende Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung ist voll möbliert und wird seit Jahren erfolgreich an Feriengäste vermietet. Die Einrichtung und der Carport zur Wohnung sind im Kaufpreis enthalten.

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