Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
54516 Flußbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objekt Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil eines harmonisch angelegten Wohnkomplexes mit insgesamt 3 Eingängen und nur 6 Wohnungen pro Eingang und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.Das im Jahr 1981 errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg laufend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Besonderer Wert wurde stets auf die Instandhaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentums gelegt, was den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Aktuell wird der Außenanstrich erneuert sowie die Balkone überarbeitet.Die verkehrsgünstige und ruhige Randlage und die Aufteilung mit gesamt ca. 77,65 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und eignet sich ideal für Familien, wodurch langfristige Mietverhältnisse gewährleistet sind. Aufteilung Wohn-/Esszimmer, ca. 27,35 m²Küche, ca. 7,66 m²Doppelschlafzimmer, ca. 14,24 m²Kinderzimmer, ca. 10,19 m²Bad/Dusche/WC, ca. 5,89 m²Gäste-WC, ca. 2,14 m²Abstellraum, ca. 0,48 m²Diele, ca. 9,11 m²Balkon, ca. 6,02 m² (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten)gesamt: 77,57 m²