Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
27804 Berne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus Sie die großzügigen Wohnräume erreichen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum sowie ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit WC und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein wunderschöner, teilweise ausgebauter Dachboden mit viel Charme und Potenzial. Dieser Bereich wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen fertiggestellt zu werden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche. Modernisierungen In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Komplett neues Badezimmer • Neue Bodenbeläge, überwiegend mit modernen Fliesen • Neue Vaillant-Heizungsanlage (2025) • Neue Kunststofffenster • Neue Hauseingangstür • Erneuerte Elektrik • Rollläden an den Fenstern (manuell) Highlights auf einen Blick • Charmantes Reetdach-Einfamilienhaus • Ca. 130 m² Wohnfläche • Ca. 500 m² Grundstück • 4 Zimmer • Offene Küche mit Essbereich • Modernisiertes Badezimmer • Garage und Stellplatz • Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial • Umfangreiche Modernisierungen bereits erfolgt • Ab sofort bezugsfrei • Kaufpreis berücksichtigt die notwendige Dacherneuerung