Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

21077 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. April 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

MOORLAGE - NEUBAU-PROJEKT Wo einst die bekannte und beliebte Fleischerei Derboven stand, entsteht ein stilvoll konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist aber bereits in vollem Gange. WEITERE INFOS UNTER: https://immo-biehl.de/projekt-moorlage-1/ WILLKOMMEN IN WOHNUNG 5 Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Wohnbereich zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche und angenehm großzügige Ausstrahlung. Der intelligente Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft Platz für einen harmonisch kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Das moderne Duschbad ergänzt das stimmige Gesamtbild und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung – dieses Apartment bietet beste Voraussetzungen. Besonders für die Vermietung überzeugt die attraktive Kombination aus heller Wohnqualität, perfekter Wohnungsgröße und gefragter Wohnlage. UNTERGESCHOSS Das Untergeschoss vereint moderne Technik mit maximalem Alltagsnutzen und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Beim Verlassen des Aufzugs gelangen Sie direkt in den großzügigen, gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieser bietet sichere und bequem zugängliche Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen – ideal für ein unbeschwertes Ankommen ohne schweres Tragen. Für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Den Wohnungen 3 bis 12 ist hier jeweils ein eigenes, abschließbares Kellerabteil fest zugeordnet. Abgerundet wird diese Ebene durch den separat untergebrachten Heizungs- und Technikraum, der die effiziente und moderne Energieversorgung des gesamten Gebäudes sichert, ohne den Wohnkomfort zu stören. EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS ORDNUNG, SICHERHEIT UND BARRIEREFREIHEIT.

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