Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

96050 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Bambergs! Die Wohnung Nr. 9 befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem hellen und freundlichen Wohnambiente.Im Zuge einer Modernisierung wurde die Wohnung in einen zeitgemäßen Zustand versetzt und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtbild. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und eröffnet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das gepflegte Badezimmer fügt sich harmonisch in das stimmige Wohnkonzept ein.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof. Die weitläufige Grünfläche lädt zum Entspannen, Sonnen oder Verweilen im Freien ein und bietet eine angenehme Ruheoase mitten in der Stadt. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich 215,52 € präsentiert sich die Wohnung zudem wirtschaftlich attraktiv und überzeugt durch überschaubare laufende Kosten.Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als attraktive Studentenwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint eine begehrte Wohnlage, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket in der UNESCO-Welterbestadt Bamberg.

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