Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

09127 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Chemnitz-Adelsberg. Das 1938 erbaute Haus wurde nach 2000 immer weiter saniert und präsentiert sich in einem einzugsfähigen Zustand. Wichtigster Apsekt ist hierbei die moderne Heizungstherme aus dem Jahr 2024.Auf einem großzügigen Grundstück von 920 m² bietet die Immobilie sowohl viel Privatsphäre als auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit einer Wohnfläche von 110 m², verteilt auf vier Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort zu schätzen wissen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und der Balkon mit Fernsicht im 1. Obergeschoß laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die praktische Küche und ein gepflegtes Badezimmer ergänzen dabei perfekt diese Wohnebene. Die Ausbaureserve im Dachgeschoß bietet über die gesamte Hausfläche ausreichend Platz für 3 weitere Räume im Dachgeschoß. Auf ca. 45 m² zusätzlicher Grundfläche kann eine eigene Kinder-Ebene mit Bad oder auch das ruhige Home-Office für beide Eltern entstehen. Zudem verfügt das Haus über eine zusätzliche Nutzfläche von 65 m² im trockenen Keller, die ausreichend Stauraum bietet. Hier haben Hauswirtschaftsraum, Fahrräder und Hobbies ausreichend Platz.Die hervorragende Lage in Chemnitz-Adelsberg bietet eine harmonische Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern, das mit seiner Mischung aus historischer Anmutung und zeitgemäßem Komfort wirklich einzigartig ist. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in ein Zuhause zu investieren, das Ihnen alle Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Zukunft in diesem besonderen Haus.

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