Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund ca. 77,5 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente legen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert wurde. Helle Räume und ein freundliches Wohngefühl prägen den gesamten Wohnbereich.Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert von großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Er bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz direkt am Haus, der komfortables und unkompliziertes Parken ermöglicht.Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 337€. Der umlagefähige Anteil liegt voraussichtlich bei ca. 208€.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.Nichts Passendes dabei?
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