Kaufpreis 389.900 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

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Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und teilweise modernisierte Doppelhaushälfte mit großzügiger und überdachter Terrasse und schickem Garten in beliebter Lage! Die Immobilie verfügt über ca. 133 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnetagen verteilt und dem neuen Eigentümer ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet! Die Doppelhaushälfte wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und ab 2016 teilweise modernisiert. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde erneuert, das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind komplett saniert worden und alle Schalter / Steckdosen im Haus sowie alle Zimmertüren (inkl. Zargen) sind ebenfalls erneuert worden. 2021 wurden Dachflächenfenster inkl. elektrischer Rollläden (in Kunststoff) im Dachgeschoss eingebaut und auch die Hauseingangstür wurde erneuert. Seit 2023 sorgt ein moderner Pelletofen im Wohnzimmer für wohlige Wärme in den Wintertagen. 2024 wurden der Herd und das Ceranfeld (von Bosch) sowie 2025 eine neue Spülmaschine (von Bosch) eingebaut. Die Küche kann optional erworben werden. Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in alle Räumlichkeiten der ersten Etage sowie über das Treppenhaus in die obere Wohnebene. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden, der Heizungsraum mit diversen Abstellmöglichkeiten, die geräumige Küche, ein Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und den gepflegten Garten. Ein zusätzlicher Abstellraum ist von der Terrasse aus begehbar. Eine Gartenhütte ist ebenfalls im oberen Bereich des Grundstücks vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlaf- und Kinderzimmer sowie das moderne Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weitere Abstellfläche. Eine Gartenhütte, ein kleiner Holzschuppen und ein Stellplatz vor der Tür runden dieses Immobilienangebot ab.

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