Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 6
Größe 100 m²
26605 Aurich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Siedlerhaus überzeugt durch seinen soliden Zustand und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird derzeit als Haus mit zwei Wohneinheiten genutzt, verfügt jedoch über keine getrennten Versorgungsanschlüsse oder separaten Heizungsanlagen. Dadurch lässt sich das Gebäude mit überschaubarem Aufwand wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Platzbedarf.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der einen herrlichen Blick in den eingefriedeten Garten bietet und direkten Zugang zur Terrasse sowie zur Garage ermöglicht.Das Dachgeschoss wird derzeit als zweite Wohneinheit genutzt und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.Die zentrale Heizungsanlage für das gesamte Gebäude befindet sich im Badezimmer des Obergeschosses, wodurch deutlich wird, dass die Immobilie technisch nicht in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt ist.Nichts Passendes dabei?
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