Kaufpreis 530.000 €

Zimmer 3

Größe 108 m²

61462 Königstein im Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage von Königstein. Das 1993 fertiggestellte Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand und vereint eine durchdachte Architektur mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Gestaltungsoptionen ermöglicht.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einem rund 12 m² großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ebenfalls durch einen hohen Wohnkomfort auszeichnen. Beide Räume sind mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und das Raumgefühl unaufdringlich unterstreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die geräumige Abstellkammer, die zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände oder Vorräte bereitstellt.Für individuelle Bedürfnisse und Komfort gibt es zwei moderne Badezimmer. Das erste Bad ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und Tageslicht ausgestattet, das zweite Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche. Die Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt in der Wohnung zu platzieren, ist ebenso gegeben wie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche im Haus. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet alle Voraussetzungen für die Zubereitung kulinarischer Kreationen. Zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden - im Wohn- und Essbereich sogar elektrisch bedienbar - sorgen für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Ausstattung enthält einen pflegeleichten Vinylboden in Parkett-Optik in den Wohnräumen, der durch seine hochwertige Optik überzeugt.Ein weiterer Komfortaspekt ist der vorhandene Aufzug, der einen bequemen Zugang von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnungseingangstür ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, der das Abstellen von Fahrzeugen selbst in zentralen Lagen erleichtert. Ergänzend steht ein separater Kellerraum zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Die Lage in Königstein kann ebenfalls überzeugen: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnstation. Dies macht die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen und dennoch nicht auf Privatsphäre verzichten möchten.Wenn Sie eine zentrale Lage kombiniert mit großzügiger Wohnfläche und praxisorientierter Ausstattung suchen, ist diese Wohnung in Königstein eine interessante Wahl. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen dieser Immobilie.

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