Kaufpreis 459.900 €

Zimmer 7

Größe 191 m²

86438 Kissing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifmilienhaus in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Kissing, weitab der Bundesstraße 2. Das 426m² große Grundstück bietet Ihnen eine idyllische Lage und viel Platz zum Entfalten. Die Angaben zur Grundstücksgröße beziehen sich auf eine noch zu vermessende Teilfäche des gesamten Grundstücks. Auf dem Grundstück steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956, das 1980 erweitert wurde. Um es modern und energieeffizient zu gestalten, sind einige Renovierungsarbeiten nötig.Dieses Haus bietet Ihnen ein großes Gestaltungspotenzial. Ob Sie die Modernisierung des Gebäudes in Angriff nehmen, es als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen oder einen kompletten Neubau errichten wollen- hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die flexible Nutzung und Gestaltung ermöglicht es Ihnen, diese Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Wohnwünschen zu gestalten.Der zugehörige Garten liegt abseits der Anliegerstraße und bietet Ihnen somit viel Privatsphäre und Ruhe.Entsprechend vorliegender Planungsvorschläge eines Architekten ist eine Gestaltung des Grundstücks mit einem oder zwei Wohngebäuden möglich. Diese Vorschläge sind mit den Genehmigungsbehörden abgestimmt und umsetzbar, sodass Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen können.Zudem ist eine Zustimmung zur Aufteilung des Grundstücks sowie die Zustimmung zu Teilverkäufen seitens des Eigentümers gegeben. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen noch mehr Möglichkeiten, das Grundstück optimal zu nutzen.Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause zu schaffen und in einer ruhigen und freundlichen Umgebung zu leben.

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