Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 97 m²

17033 Neubrandenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Wir suchen zum 01.10.2026 einen Nachmieter für unsere schöne, ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Broda in Neubrandenburg. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Der Tollensesee ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Direkt in der Nähe befinden sich ein Wald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege. Die Brodaer Höhe (Aussichtspunkt) ist ebenfalls in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ein REWE-Markt befindet sich weniger als 10 Gehminuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die tolle und hilfsbereite Nachbarschaft, die zu einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnung bietet: • ca. 98 m² Wohnfläche • großes, helles Wohnzimmer mit Balkon • Schlafzimmer • weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice • großzügige Küche • Badezimmer • kleiner Garten mit Gartenlaube – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien • Carport mit 2 Stellplätzen • separater Abstellraum am Carport Das Wohnzimmer ist nach Süden bis Südosten ausgerichtet und dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Ein Teil der Möbel gehört dem Vermieter und verbleibt in der Wohnung. Weitere Möbel können bei Interesse übernommen werden. Die großzügige L-förmige Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Wir suchen bevorzugt einen Nachmieter, der die vorhandene Einbauküche übernehmen möchte. Über den Kaufpreis kann selbstverständlich im Rahmen der Besichtigung gesprochen werden. Die Übernahme weiterer Möbel kann individuell vereinbart werden. Miete: • Kaltmiete: 1.100 € • Warmmiete: 1.350 € • Kaution: 2 Kaltmieten (2.200 €) Weitere Informationen: • Nichtraucherhaushalt • Haustiere nach Absprache möglich Der Grund für unseren Auszug ist ausschließlich ein beruflich bedingter Umzug. Andernfalls würden wir diese Wohnung sehr wahrscheinlich noch viele Jahre selbst bewohnen – wir haben uns hier immer ausgesprochen wohlgefühlt. Wichtig: Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, die Einbauküche zu übernehmen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir sammeln zunächst die Anfragen und führen Besichtigungen durch. Geeignete Interessenten werden anschließend dem Vermieter vorgeschlagen. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung trifft ausschließlich der Vermieter. Wichtiger Hinweis: Laut der Hausordnung ist die Haltung von Hunden grundsätzlich nicht gestattet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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