Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

65197 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69m² vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme einer nachhaltig gepflegten Wohnanlage. Mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einem sonnigen Balkon in begehrter Südost-Ausrichtung bietet sie ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare und kleine Familien.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960, das sich dank kontinuierlicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Gesamtzustand präsentiert. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die hochwertige Einbauküche, ein durchgängiger Vinylboden sowie ein durchdachtes Lichtkonzept, das den modernen Wohncharakter unterstreicht.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch den großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Außenbereich. Die weitläufige Grünanlage bietet viel Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien sowie ausreichend Platz zum Spielen für Kinder.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für den Eigenbezug als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und den hohen Freizeitwert. Das beliebte Freibad Kleinfeldchen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Wir freuen und über Ihren Kontakt und vereinbaren gerne eine individuelle Besichtigung.

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