Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 4
Größe 134 m²
32832 Augustdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein Hingucker auf jedem Quadratmeter - Stylisch, modern, energieffizient! Eine besondere Immobilie, die in Hanglage im Augustdorfer Zentrum errichtet wurde und mit einem modernen, durchdachten Raumkonzept überzeugt. Hochwertige Materialien, klare Linien und bodentiefe Fenster mit elektrischen Lamellen sowie der verputzte Boden schaffen durch die offene Grundrissgestaltung einen echten Blickfang.Das imposante Entrée mit über 15m² und freistehender, massiver Treppe beeindruckt sofort und wird ebenerdig erreicht. Von hier gelangt man ebenfalls ebenerdig zur innenliegenden Garage mit Waschküche, einem Büro sowie dem Technik- und den geräumigen Abstellraum. Die Garage wurde in die Hausfassade eingearbeitet und das elektrische Tor geschickt designed, sodass Sie von außen nicht sichtbar ist. Über die Treppe erreicht man den offenen Wohn- Essbereich, der mit einem galerieähnlichen Aufbau und Panoramafenster ein echtes Highlight darstellt. Die Einbauküche und Kochinsel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist geschmackvoll in schwarzer Ausführung gewählt und schafft einen gelungenen Kontrast - sie fügt sich harmonisch in das Stilkonzept ein. Der Essbereich liegt direkt vor dem Panoramafenster. Angrenzend dazu befindet sich das Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Von den Schlafräumen erreicht man über die bodentiefen Fenster eine gemütliche, eingewachsene Terrasse am hinteren Teil des Hauses. Der Garten ist zum Südwesten ausgerichtet - auch hier ist alles detailverliebt angelegt. Die geflieste Westterrasse ist in zwei Sitzgelegenheiten unterteilt, sodass zu jeder Tageszeit der passende Lieblingsplatz gefunden werden kann. Der Garten ist in unterschiedliche Ebenen in den Hang eingearbeitet und bietet ebenfalls verschiedene Sitzgelegenheiten. Ebenfalls Designcharakter haben das Garten- sowie das Spielhaus.Eine Immobilie mit zeitloser Eleganz - einrichten, einziehen, wohlfühlen!