Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

29313 Hambühren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernes KfW-70-Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Einziehen und wohlfühlen!Sie sind auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung? Dann könnte dieses im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.Auf einem ca. 424 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Wohnhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise überzeugt. Das Haus wurde nach den Vorgaben der EnEV 2016 errichtet und erfüllt den Standard KfW-Energieeffizienzhaus 70 - ideal für alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen legen.Das familienfreundliche Raumkonzept bietet ausreichend Platz für 3 bis 4 Personen. Helle Wohnräume, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch den Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit moderner Kochinsel bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und GästeErgänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gästebad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Carport.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet, dass Bad bietet hohen Komfort für die ganze Familie.Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Das erwartet Sie:Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorteile eines modernen Neubaus mit einer hochwertigen Massivbauweise und einer energieeffizienten Ausstattung. Das ca. 424 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Dank des KfW-70-Standards profitieren Sie von einem geringen Energieverbrauch und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das vollständig eingezäunte Grundstück (1,80m Blickdicht)in Feldrandlage von Oldau ist zudem ideal für Hundebesitzer und bietet Ihrem Vierbeiner viel Platz zum sicheren Spielen und Entdecken. Zudem laden die umliegenden Wege und die naturnahe Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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