Kaufpreis 794.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

26548 Norderney

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Norderney und nur wenige Schritte vom Strand entfernt befindet sich die bezugsfreie Dachgeschosswohnung - 2. Obergeschoss - in einem sehr gepflegten, im Jahre 2006 errichteten Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten. Genießen Sie ein besonderes Maß an Privatsphäre, da sich die Wohnung über die gesamte Etage erstreckt.Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und offen gestaltetes Zuhause mit einem ganz besonderen Inselcharakter.Ein besonderes Highlight sind die beiden nach Südwesten ausgerichteten Balkone, die jeweils mit einer Markise ausgestattet sind. Hier lassen sich sonnige Stunden und die frische Nordseeluft genießen - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages.Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable und inseltypische Mobilität.Ob eine Nutzung als Ferienwohnung zulässig ist oder ausschließlich eine private Nutzung von der Stadt Aurich genehmigt ist, wird derzeit noch geprüft. Insgesamt bietet sich hier eine besondere Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Norderneys suchen - als persönlicher Rückzugsort auf der Insel oder, vorbehaltlich der abschließenden rechtlichen Klärung, als attraktive Ferienimmobilie.

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