Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 116 m²

42327 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, wir durch die versetzten Split-Level Ebenen der einzelnen Halbgeschosse durch kurze offene Treppen verbunden, wodurch ein offenes Raumgefühl, fließende Übergänge und helle Sichtachsen entstehen. Das Objekt steht per Ende des Jahres zum Verkauf und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo -30- Zone. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine Lage und seinen guten Erhaltungszustand, durch permanente Modernisierungen im Laufe der letzten Jahre. Zur DHH zählen neben den 4,5 Zimmern, zwei innenliegende Bäder mit Badewanne und Dusche versehen, einer Sauna, ein südlich ausgerichteter, pflegeleichter Steingarten mit überdachter Terrasse durch den darüberliegenden Balkon, einer hochwertigen Küche mit angrenzendem Essbereich und Einbaukücheninsel, sowie einem vollunterkellerten Untergeschoss mit genügend Stauraum und direktem Zugang in die Doppelgarage. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Gaszentralheizung aus 2008 mit Warmwasserzubereitung. Die letzte energetische Modernisierung fand im Jahr 2024 statt und sichert niedrige Energiekosten, welche dem Energieausweis zu entnehmen sind. Des Weiteren steht zusätzlicher Parkraum in Form eines Stellplatzes direkt vom dem Gebäude zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen