Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
Größe 180 m²
55457 Gensingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG!!!!!!!!!!!!!!!Die angebotene Immobilie gehört einer Freundin von mir, für die ich das Angebot hier veröffentliche. Deshalb fällt auch keine Courtage an, da es sich quasi um ein Privatangebot handelt. Kontaktaufnahme deshalb bitte AUSSCHLIEßLICH über diese Telefonnummer/Mailadresse:Claudia BachmannMobil: 0170 2690991 [email protected] außergewöhnliche Villa mit ca. 180 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen in Gensingen verbindet mediterrane Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem 587 qm großen, liebevoll angelegten Grundstück erwartet Sie ein Refugium, das seinesgleichen sucht - großzügige Räume, sonnendurchflutete Wohnbereiche, inklusive einem großen, ca. 6 m hohen, imposanten beheizten Wintergarten, in dem mediterrane Pflanzen den Eigentümer ganzjährig erfreuen, und einem Garten wie aus dem Süden.Weitere HighlightsDas Grundstück ist durch einen hochwertigen Aluminiumzaun der Firma Zaunzar eingefriedet. Ein elektrisches Zauntor öffnet die Zufahrt zum Hof bis in die Garage, und bietet somit zusätzlichen Komfort.Ausstattungsmerkmale auf einen Blick :Nach alter Handwerksart Steien auf Stein erichtet. WasserenthärtungsanlageEinbruchsicherung an allen Fenstern und TürenBodentiefe FensterFußbodenheizung in allen Wohnräumen inkl. WintergartenAlle Böden mit Fliesen ausgestattet2 Beschattungsmarkisen am Wintergarten2 Aluminium-Markisen am WintergartenWind- und Wetterwächter am WintergartenKlimaanlage in einem der Schlafzimmer2 Balkone3 TerrassenGarage mit elektrischem Tor und Zugang zum GartenHochwertiger Aluminiumzaun mit elektrischem TorantriebKellerausgangstreppeZisterne mit ca. 5000 Litern FassungsvermögenUneinsehbares GrundstückDiese Traumvilla ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl.