Warmmiete 1.690 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
40217 Düsseldorf
Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet stilvolles Wohnen im Herzen von Düsseldorf-Unterbilk, direkt gegenüber dem Florapark. Genießen Sie die perfekte Lage und die hochwertige Vollmöblierung!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Kaltmiete 1.250 €
Etage: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Direkt gegenüber dem Florapark, im Herzen des beliebten Stadtteils Unterbilk in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs befindet sich diese hochwertig ausgestattete, vollständig möblierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für anspruchsvolle Mieter auf Zeit. Im Juli 2026 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik sowie eine stilvolle und funktionale Einrichtung schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Design und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Ein Highlight ist der Balkon mit Blick auf den Florapark – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung auf einen Blick •Ca. 50 m² Wohnfläche •2 Zimmer •4. Obergeschoss •Personenaufzug •Balkon mit Parkblick •Offene Küche mit Kochinsel •Modernes Duschbad •Hochwertig und vollständig möbliert •Bezugsfertig (löffelfertig) •Telekom Glasfaseranschluss mit WLAN •Hochwertige Malervlies-Oberflächen •Aufgearbeitetes Echtholz-Eichenparkett (Mosaikparkett), geschliffen und neu versiegelt Wohn-/Essbereich Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und die hochwertige Möblierung. •Großzügiges Ecksofa mit Recamiere (ca. 270 cm) •43-Zoll Smart-TV •Bluetooth-Speaker •Moderne Beleuchtung •Offene Küche mit Kochinsel •Großzügige Fensterflächen •Zugang zum Balkon •Durchdachter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung Offene Küche Die hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Küchenausstattung •Kochinsel •Induktionskochfeld •Backofen •Geschirrspülmaschine •Waschmaschine •Freistehender Kühlschrank •Tchibo Qbo Kaffeemaschine •Geschirr, Gläser und Besteck •Koch- und Küchenutensilien •Umfangreiche Stauraummöglichkeiten Schlafzimmer Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer bietet optimale Voraussetzungen für erholsame Nächte. •Hochwertiges Boxspringbett (Taschenfederkern-Matratzen) mit Bettkästen (160 × 200 cm) •Großer Einbauschrank •Smart-TV •Sideboard •Wärmedämmende, verdunkelnde Vorhänge Badezimmer Das neu gestaltete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. •Barrierearme Dusche mit gemauerter Sitzbank •Hochwertige Glas-Duschtrennwand •Moderner Waschtisch mit Unterschrank und Schubladen •Spiegelschrank mit Beleuchtung und Steckdose •Handtuchheizkörper •Hochwertige Armaturen und Accessoires •LED-Einbaustrahler Balkon mit Blick ins Grüne Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Florapark Internet •Telekom Glasfaseranschluss •WLAN-Router •300 Mbit/s Internet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Juli 2026 komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Der helle Wohnbereich verfügt über ein großes Ecksofa, Smart-TV und direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Kaffeemaschine. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Boxspringbett (160 × 200 cm), einen großen Einbauschrank sowie einen weiteren Smart-TV.Lagebeschreibung
Top-Lage in Unterbilk.
Direkt am Florapark, wenige Gehminuten zu den Düsseldorf Arcaden, dem Bahnhof Düsseldorf-Bilk und dem beliebten Lorettoviertel. Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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