Charmante, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Herdecke mit Balkon und Garage – ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Genießen Sie Komfort und Stil in modernisiertem Ambiente.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante, modernesierte und sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine hochwertige und durchdachte Ausstattung - Ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Haus presentiert sich dank eines neu gestalteten Eingangsbereichs in einem gepflegten und einladenden Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und saniert, sodass Sie hier ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders hervorzuheben sind die Modernisierungen und erneuerungen, wie Elektrik und Warmwasserspeicher, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Fenster und Türen in der Wohnung wurden 2019 ausgetauscht, und elektrische Rolläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine integrierte Lautsprechanlage uns schnelles Internet/ Glasfasern rundet das moderne Wohngefühl ab. Die hochwertige und gepflegte Einbauküche ist erst ca. fünf Jahre alt und bereits im Kaufpreis enthalten - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen. Ein weiteres Highlight ist der im Preis enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Im Innenhof ist ein Kinderspielplatz sowie ein Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Diese attraktive Wohnung wird zu einem Preis von 220.000€ angeboten und bietet ein hervorragendes Gesamtpaket aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die hochwertige Einbauküche, die das Gesamtbild der Wohnung besonders schön ergänzt und dem Kaufer zusätzlichen Komfort bietet wird als bewegliches Inventar zu einem Kaufpreis von 8.000€ mitverkauft.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Liliethalstrasse in Herdecke und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die umliegenden Städte wie Wetter, Witten, Bochum, Hagen oder Dortmund ist gewerleistet. Zudem lädt die Nähe zum Harkortsee zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur ideal mitenander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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