Warmmiete 1.138 €

Zimmer 3

Größe 61 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 153 €

Kaltmiete 985 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung - mit Studio im Dachbereich - in der beliebten, ruhigen Nachbarschaft in der näher vom "Künstlerviertel" und dem Marktplatz. Diese ansprechende Immobilie umfasst 61 Quadratmeter und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Singles, Paare sowie kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohnraum sind. Mit einem hellen und freundlichen Ambiente und und schönen Ausblick vom Studio aus, eignet sich diese Wohnung ideal, um den Alltag zu genießen und sich zurückzuziehen. Die Wohnung - über 2 Ebene - verfügt über drei gut geschnittene Räume, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und hat bereits eine Waschmaschine und Stauschrank inkludiert. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Auch nicht zu unterschätzen sind die geräumige Stauräume im Studio, die für das Bügelbrett, den Staubsauger sowie zusätzliche Umzugskartonen usw. verwendet werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, der auf dem Innenhof gerichtet ist, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Zudem gibt es einen Parkplatz in der Tiefgarage - einschließlich Abstellraum, der das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Die Haltestelle Schafgasse ist nur etwa 180 Meter entfernt, während die Schönaicher Straße nach rund 210 Metern erreichbar ist. Der Südbahnhof, der eine gute Anbindung an die regionalen Zugverbindungen bietet, ist in nur 800 Metern erreichbar. Damit sind Sie bestens vernetzt, um die Umgebung zu erkunden oder problemlos zur Arbeit zu pendeln. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Asia Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt, somit sind frische Lebensmittel stets griffbereit. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: In der Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants, darunter gemütliche Lokale, die eine Vielzahl an Küchen anbieten. Zudem ist die Volkshochschule Böblingen-Sindelfingen nur 340 Meter entfernt, was besonders für junge Berufstätige und Studenten von Vorteil ist. Die umliegenden Bildungseinrichtungen, wie das Herman Hollerith Zentrum, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterbildung und Entwicklung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer lebendigen Nachbarschaft, die alles zu bieten hat, was man für ein erfülltes Leben benötigt. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Wohlfühloase in Böblingen wartet auf Sie!

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