Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

45257 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Kupferdreh. Mit einer Gesamtfläche von 85 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein schönes Wohnambiente. Die Wohnung wird renoviert übergeben und eignet sich ideal für Singles und Paare. Eine Komplettsanierung hat 2023 stattgefunden. Ausstattung & Raumaufteilung Alle Räume sind über die zentrale Diele erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Die freigelegten Holzbalken zwischen Wohnbereich und Küche geben der Wohnung einen gemütlichen Dachgeschoss-Charakter. Die gesamte Wohnung ist mit Deckenspots ausgestattet, die in allen Räumen für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Glatt verarbeitete Wandflächen unterstreichen das Gesamtbild. Das Büro und Schlafzimmer, sowie ein Teil des Flures sind mit Laminatboden in einem warmen Holzton ausgestattet. In Küche, Wohnzimmer und Teilen des Flures wurde ein heller Fliesenboden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Handtuchheizkörper und ein Dachfenster. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme. Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die vorhandene Küchenzeile ist ausgestattet mit: • Spülmaschine • Herd • Kühlschrank • Gefrierfach Diese kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden.

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